ВНИМАНИЕ!

17 марта 2011 г. будет проводиться жеребьевка квартир.

По адресу: Матусевича, 20, большой зал.

Поэтапно.

16:00 2-х комнатные 80,41 и 69,14.
16:30 1-но комнатные.
17:00 3-х комнатные 92,20 и 92,75
17:30 3-х комнатные 92,94, 93,01 и 99,35.

Родилась идея осуществить вариант жеребьевки, называемый "поиск возможных комбинаций".

Его суть:
У каждого участника выясняются несколько желаемых им вариантов. Например, "больше всего хочу на 5-ом этаже, неплохо - на 4-ом, и в принципе согласен на 8-ой, но вообще не хочу на 1-ом". Вариантов может быть и больше: чем больше, тем выше вероятность всех удовлетворить.
Далее ищутся возможные комбинации: при небольшом числе квартир - вручную, при большом - автоматизированно. Если нашлась комбинация - всем раздаются номера, удовлетворяющие пожеланиям. Если комбинация не нашлась - тогда проводится "обычная" жеребьевка.

Достоинства:
а) наибольшее число удо ... Читать дальше »

НЕ ЗАБУДЬТЕ!!

В соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь (Особенная часть, глава 16, статья 166 ) со средств, затраченных на строительство квартиры (нуждающимися в улучшении жилищных условий) можно получить имущественный налоговый вычет.

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 156 настоящего Кодекса плательщик имеет право применить следующие имущественные налоговые вычеты:

1.1. в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи (супругом (супругой), их не состоящими в браке на момент осуществления расходов детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) ... Читать дальше »

На собрании разъяснили порядок льготного кредитования, доизбрали уполномоченных, проголосовали за обслуживание нашего дома в ЖЭС, а не ТС (большинством голосов, трое против, двое воздержались)

По кредитованию основная информация  здесь.

Добавлю.

Справки о стоимости квартиры берутся у бухгалтера, будут выдаваться раз в неделю, дни и время узнавать у своих уполномоченных.

Про поручителей. Не могут быть поручителями: 1. пенсионеры, 2. люди, удержание из з/п которых составляют более 50%, 3. не отработавшие 3 месяцев.

Иногородние - могут быть поручителями.

Поручителей должно быть не менее двух. Если не хватает з/п у кредитополучателя, в совокупный доход может быть включен поручитель (близкий родственник), может быть и двое поручителей в совокупном доходе.

5% на 20 лет
... Читать дальше »

"Лед тронулся, господа ..." (с)

У нашего дома уже есть цоколь))

На период 15-17 сентября планируется общее собрание с представителем банка по вопросам кредитования.

Стоимость метра на сегодня - 2 272 000 руб.

Подписан договор с УКСом.

К оплате выставлена сумма за ПИР (проектно-изыскательские работы) в размере 202,6 млн. рублей.

Застройщикам (членам кооператива) следует до 1 августа 2010 года внести первый паевой взнос в размере:

1 комн. кв. - 750 000 руб

2 комн. кв. - 1 000 000 руб.

3 комн. кв. - 1 250 000 руб.

Платежки забирать у своих уполномоченных.

На собрании были подписаны председателем договора с застройщиками (членами кооператива).

По стройке стало известно следующее: начала строительства - октябрь, финансирование нашего ЖСПК в графике банка - ноябрь. Ориентировочно заключение кредитных договоров - октябрь.

Так же, ориентировочно, в сентябре - общее собрание членов ЖСПК, на котором представитель банка разъяснит порядок кредитования и другие вопросы.

На следующей неделе (7-11 июня) планируется подписание договора с УКСом, и потом, в течение месяцев 2-х, УКС заключит договор подряда с МАПИДом, после чего уже и начало строительства.

По поводу замены материалов и оборудования, например, окон - это теоретически возможно. Но требуется 100% согласие всех застройщиков, потому как замена окон на более комфортные влечет удорожание метра, которое оплачивается из собственных средств.

Также председатель дала планировки квартир дома, идентичного нашему. Они есть на страничке ... Читать дальше »

Новенького, связанного именно со стройкой, по большому счету, ничего.. 
От председателя прозвучала информация, что начало строительства при благоприятном раскладе может быть в августе, сдача, вероятно - на март. Но сдача не значит заселение. После этого еще около 6 месяцев придется ждать, по ее словам.

Планировок-шахматки - НЕТ.

Уполномоченные получили своих людей. В ближайшие дни они будут собирать их для вручения платежек на вступительный и членские (с 19 марта по май) взносы (175 000 и 84 680 соответственно), и подписания договоров.

Членам кооператива к этому времени нужно подготовить:
- ксерокопию выписки из решения Администрации района о включении в ЖСПК.
- ксерокопию паспортов всех членов семьи, которые строятся (с. 31, 32 и с пропиской), для детей - свидетельство о рождении (если есть паспорт - то паспорта, копия свидетельства о рождении в этом случае не нужна). На этих копиях указать общую площадь квартиры, в которой прописаны. Для детей на копиях ... Читать дальше »

Для начала с пакетом документов идем в Администрацию района для включения в списки на льготное кредитование строительства.

При положительном решении ждем собрания ЖСПК, на котором будет присутствовать работник банка, который объяснит дальнейшие действия.

Наш ЖСПК будет обслуживаться в кредитном отделе 511 филиала ОАО "АСБ Беларусбанк", расположенном по адресу: ул.Чеботарева, 7.

Расписаниие работы отдела кредитования населения филиала 511 ОАО "АСБ Беларусбанк" г. Минска.

понедельник - пятница с 8-30 до 19-00
суббота с 9-00 до 17-00

Контактный телефон
(консультационный)

230-43-29

Документы для банка

Документы в исполком для начисления субс ... Читать дальше »

Состоялось первое собрание ЖСПК